ネクサス別府

  • 福岡県福岡市城南区別府三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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8階 / 75.01㎡の場合

相場
5,754万円
76.7万円/㎡
4,195
5,234
6,273
7,312
AI査定結果
推定相場価格
5,754万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,234万円〜6,273万円
69.8万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ネクサス別府
6,480万円（86.4万円/㎡）/ 8階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/186,480万円86.4万円8階 75.01㎡ 3LDK南西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
ネクサス別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅2分 6,480万円86.4万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2010年39戸RC
2024/03/03ライオンズ鳥飼ウエストフォート
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅10分 4,580万円65.4万円70.01㎡3LDK3階 / 10階建 南2009年44戸RC
2025/11/28ライオンズ鳥飼イーストフォート
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅7分 6,380万円69.7万円91.5㎡4LDK1階 / 11階建 南2010年36戸RC
2024/10/13ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目II
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅5分 4,980万円68.4万円72.84㎡3LDK2階 / 4階建 南2014年23戸RC
2025/07/18サングレート別府アカデミニアム
福岡市城南区別府四丁目
別府駅5分 5,280万円72.7万円72.58㎡3LDK2階 / 15階建 東2007年74戸SRC
2026/02/06パレスト別府駅前
福岡市城南区別府三丁目
別府駅1分 5,780万円76.6万円75.44㎡3LDK3階 / 14階建 南2006年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%下落、福岡市城南区では3%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.0万円/㎡
前年比-5.2%
福岡市城南区
58.7万円/㎡
前年比-3.0%
福岡県
福岡市城南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネクサス別府
所在地福岡県福岡市城南区別府三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩2分
築年月2010年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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